白い壁注文住宅とは、施主の希望を最大限に取り入れたいわばオーダーメイドともいえる一戸建て住宅であり、マイホームの理想の形として広く認知されています。給与所得者が一生に一度の買い物として長期にわたるローンを組んで購入するのがマイホームですが、その中身は分譲マンションと一戸建てとに大別されます。注文住宅は、後者のひとつであり、新築する際の選択肢の一つです。マイホーム一形態である一戸建ては、マンションと比較して生活の自由度が高いのが特徴です。1つの建物内に1世帯のみが居住し、隣戸とも十分な距離が保たれているため、騒音などを気にする必要がないのです。こうした一戸建てを新築で取得する場合には、使い勝手の良い一般的な間取りや設備で量産される建売住宅を購入する方法と注文住宅を購入する方法があります。後者は、費用的に建売よりも高くなりますが、施主の希望をほぼ100%かなえられるため特に人気となっています。例えば、映画好きの施主であればシアタールームを自宅に設けたいと考えるかもしれませんが、こうした一般的でない... Read More »
注文住宅一戸建てを建てる方法に注文住宅と建売住宅がありますが、注文住宅は法律に反しない範囲で買主の希望通りに建設することになるので比較的費用が割高になります。家の設計図自体が買主の希望を反映した形になっていて、部屋の寸法や家の寸法等は既存の材料では対応できないことが多く、その専用の長さで材料を切りだしたりするため手間や時間がかかります。新築の一戸建てであれば自由度が高くその分費用がかかります。ただ新築の注文住宅の場合には全て位置から買主と話し合いで決定していきます。法律上できない形や寸法もあるので、その点は指示したり教示して買主が具現化していくます。また時にはそこが一戸建ての注文住宅用土地としてこれから見込まれるときには、その新築する家を住宅メーカーとしてのアンテナショップ的な存在としてアピールできることもあります。そのような可能性があるのであれば、買主と交渉して新築で一戸建てする住宅の形について妥協してもらい会社の希望も取り入れてもらうこともあります。その時は勿論経費的な部分は相当の割引になっ... Read More »